Θα επιχειρήσει διαβουλεύσεις με το Ρώσο επενδυτή
Τα «κάστανα απ’ τη φωτιά» καλείται να βγάλει ο νέος Δήμαρχος Λάρνακας, Ανδρέας Βύρας, στο αδιέξοδο που προέκυψε στην υπόθεση της επένδυσης της ρωσικών συμφερόντων εταιρείας Lanomex Development Ltd για ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην πλατεία Κίμωνος, στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων.
Ο νεοεκλεγείς Δήμαρχος καλείται να βρει τη λύση, στο σοβαρό αυτό θέμα που προέκυψε, μετά την απόφαση του απερχόμενου Δημοτικού Συμβουλίου να τερματίσει την ισχύ του συμβολαίου που είχε υπογραφεί με τον Ρώσο Επενδυτή, Νικολάι Ποταπένκο για πώληση του δημοτικού τεμαχίου στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων, τεμάχιο το οποίο επρόκειτο να αξιοποιηθεί για την εν λόγω επένδυση. Υπενθυμίζεται ότι η απόφαση αυτή είχε γνωστοποιηθεί μέσω επιστολής στον Ρώσο επενδυτή, ο οποίος με τη σειρά του αντέδρασε, διεκδικώντας από το Δήμο Λάρνακας, την επιστροφή του €1,5 εκατομμυρίου που έχει καταβάλει ως προκαταβολή για την αγορά του δημοτικού ακινήτου. Χρήματα, ωστόσο, τα οποία είναι δύσκολο να επιστραφούν, με δεδομένο το γεγονός ότι αξιοποιήθηκαν πλήρως από το Δημαρχείο Λάρνακας για την ανέγερση του νέου δημοτικού κοιμητηρίου στην κοινότητα Τερσεφάνου.
Πάντως, ο κ. Βύρας παρουσιάζεται έτοιμος να συζητήσει το θέμα με τον κ. Ποταπένκο και να διερευνήσει το κατά πόσον η απόφαση του απερχόμενο Δημοτικού Συμβουλίου για τερματισμό του συμβολαίου είναι τελικά προς το συμφέρον της Λάρνακας. Μιλώντας στο InBusinessNews o κ. Βύρας, ο οποίος αναλαμβάνει επίσημα τα καθήκοντα του στις αρχές του νέου χρόνου, ανέφερε ότι πρόθεση του είναι να συναντηθεί με τον κ. Ποταπένκο. «Πρέπει να δούμε αν αυτά που ζητά ο επενδυτής προνοούνται στη συμφωνία που υπογράφηκε με τον Δήμο Λάρνακας, όπως και κατά πόσο αυτά είναι γενικότερα προς το συμφέρον του Δήμου», τόνισε.
Υπενθυμίζεται ότι η διαμάχη προέκυψε μετά την μη καταβολή εκ μέρους του επενδυτή, τη δεύτερης δόσης ύψους €1 εκατ. προς το Δήμο Λάρνακας για την αγορά του δημοτικού τεμαχίου, όπως και την μη υποβολής των σχετικών εγγράφων στο Δημαρχείο για έκδοση άδεια οικοδομής. Η προθεσμία του κ. Ποταπένκο έληξε την 1η Νοεμβρίου. Ο ίδιος, ωστόσο, ζήτησε τρίμηνη παράταση, επικαλούμενος διάφορα προβλήματα που αντιμετωπίζει, για να πάρει αρνητική απάντηση από το απερχόμενο Δημοτικό Συμβούλιου. Σημειώνεται ότι στην τελευταία του συνεδρία στις 11 Δεκεμβρίου, και αφού απέστειλε επιστολή στον κ. Ποταπένκο για τερματισμό του συμβολαίου, το απερχόμενο Δημοτικό Συμβούλιο παρέπεμψε την επανεξέταση του θέματος στο νέο Δημοτικό Συμβούλιο, λόγω έντονων ενστάσεων που ήγειραν κάποιοι εκ των μελών του.
Προχωρεί νομικά ο Ρώσος
Οι προβληματισμοί του νέου Δημάρχου δεν αλλάζουν, για την ώρα τουλάχιστον, την απόφαση του Ρώσου επενδυτή να διεκδικήσει νομικά την επιστροφή του €1,5 εκατομμυρίου που έχει καταβάλει ως προκαταβολή. Όπως ανέφερε στο InBusinessNews o δικηγόρος του κ. Ποταπένκο, Ανδρέας Ζαχαρίου, την ερχόμενη Δευτέρα θα καταχωρηθεί η σχετική αγωγή στο δικαστήριο. Εξάλλου, πρόσθεσε, τις προηγούμενες ημέρες ο Ρώσος επενδυτής καταχώρησε άλλη μια αγωγή εναντίον του Δήμου Λάρνακας, για την απόφαση του να θυροκολλήσει την επιστολή προς την εταιρεία για τερματισμό της ισχύος του συμβολαίου. Με την εν λόγω αγωγή, ο Ρώσος επενδυτής διεκδικεί αποζημιώσεις ύψους 100 – 500 χιλιάδων ευρώ.
Έργο πέραν των €100 εκατ.
Μέρος του έργου, υπό την ονομασία Kimon, επρόκειτο να ανεγερθεί στο δημοτικό τεμάχιο συνολικού εμβαδού 980 τ.μ.., στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων. Η συμφωνία πώλησης του ακινήτου, στο οποίο σήμερα λειτουργεί μικρό λούνα παρκ, έκλεισε στα €5 εκατ., εκ των οποίων η εταιρεία κατέβαλε ποσό €1 εκατ., ως προκαταβολή.
Στην εν λόγω επένδυση, περιλαμβάνεται και το οικόπεδο, στο οποίο σήμερα λειτουργεί το γνωστό καφεστιατόριο «Ηοbος», που ανήκε στην οικογένεια Λευκαρίτη. Μετά από πολύμηνες επαφές, και το συγκεκριμένο τεμάχιο κατέληξε στην ιδιοκτησία της εταιρείας Lanomex Development.
Όπως είχε ανακοινωθεί, το Kimon αφορά ανάπτυξη που θα ξεπερνά τους 20 ορόφους και ύψος τα 70 μέτρα. Μάλιστα τα αρχικά σχέδια έκαναν λόγο για κτήριο μεικτής ανάπτυξης το οποίο θα περιλαμβάνει καταστήματα, γραφειακούς χώρους, οικιστικά διαμερίσματα αλλά και boutique hotel. Ο προϋπολογισμός κατασκευής του έργου ανέρχεται στα €100 – €150 εκατ., ενώ θα χρειαστούν δύο χρόνια εργασιών για την ολοκλήρωση του.
