Οι τράπεζες θα καθορίσουν πόσο βαθύ θα είναι το κούρεμα στεγαστικών δανείων για 700 περίπου μη βιώσιμους δανειολήπτες, που θα ενταχθούν στο σχέδιο Εστία 2 και ήδη επεξεργάζονται τα δικά τους σενάρια.
Το Υπουργείο Οικονομικών έχει προχωρήσει στην κατηγοριοποίηση των μη βιώσιμων δανειοληπτών που έκαναν αίτηση για το σχέδιο Εστία και έχουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια που φθάνουν περίπου τα €175 εκατ., στα οποία περιλαμβάνονται και προβληματικές χορηγήσεις της ΚΕΔΙΠΕΣ.
Συνήθως η μέση αξία της κατοικίας των προσώπων αυτών είναι περίπου €200.000. Αν και το θέμα δεν αναμένεται να κλείσει το αμέσως επόμενο διάστημα, εντούτοις είναι μια εκκρεμότητα που το Υπουργείο Οικονομικών θέλει να διευθετήσει, ώστε οι εξελίξεις να πάρουν το δρόμο τους.
Οι περιπτώσεις των 700 μη βιώσιμων δανειζόμενων έχουν κατηγοροποιηθεί από το υπουργείο με βάση τους λόγους που δεν μπορούν να είναι βιώσιμοι, έτσι ώστε στη συνέχεια να τύχουν ομοιόμορφου χειρισμού, αναλόγως της περίπτωσης του καθενός. Συνήθως πρόκειται για δανειζόμενους που είτε είναι συνταξιούχοι, είτε τα έσοδά τους προέρχονται από το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα ή είναι άνεργοι ή τα εισοδήματά τους έχουν μειωθεί δραματικά.
Θα πρέπει να γίνει απομείωση δανείου από την τράπεζα για κάθε περίπτωση χωριστά, ανάλογα πάντα με τα εισοδήματα του κάθε δανειολήπτη και με τη δυνατότητα της τράπεζας. Το ποσοστό της απομείωσης του δανείου μπορεί να φθάσει μέχρι και το 60%. Οι τράπεζες για αυτά τα δάνεια έχουν σχηματίσει προβλέψεις, αναγνωρίζοντας έγκαιρα την προβληματικότητα των πελατών τους, με αποτέλεσμα αυτό να είναι υποβοηθητικό για το μέχρι πού μπορεί να φθάσει το κούρεμα των δανείων.
Την εξόφληση του υπόλοιπου του ποσού του δανείου που θα παραμείνει μετά την απομείωση, θα την επιφορτιστούν από 50% ο δανειολήπτης και το κράτος. Το υπουργείο αναμένει πώς θα γίνει η αξιολόγηση από τις τράπεζες και στη συνέχεια θα ολοκληρωθεί το πακέτο Εστία 2. Όταν διευθετηθούν οι λεπτομέρειες μεταξύ υπουργείου και τραπεζών, το αίτημα θα πρέπει να αποσταλεί στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή για έγκριση. Μια διαδικασία που θέλει τον χρόνο της και δεν αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν το καλοκαίρι.
Σημειώνεται ότι απομείωση δανείου μέχρι 30% ισχύει σήμερα για όσους δανειολήπτες έχουν κάνει αίτηση και πληρούν τα κριτήρια για να ενταχθούν στο σχέδιο Εστία και παράλληλα έχουν την οικονομική δυνατότητα να αποπληρώσουν το υπόλοιπο ποσό του δανείου τους. Το Εστία δίνει την ευκαιρία για αναδιάρθρωση των οικονομικών υποχρεώσεων δικαιούχων δανειοληπτών που δυσκολεύονται να αποπληρώσουν τα δάνειά τους, που έχουν εξασφάλιση την πρώτη κατοικία.
Σημειώνεται ότι με την εφαρμογή του σχεδίου Εστία η Κυβέρνηση εκτιμούσε ότι θα μπορούσε να παραχωρήσει €33 εκατ. ανά έτος, όταν η εκτίμηση ήταν πως οι δανειολήπτες που θα πληρούσαν τα κριτήρια του σχεδίου και θα έκαναν αίτηση θα ανέρχονταν γύρω στις 13.000. Τελικά, σύμφωνα με τα στοιχεία, οι αιτήσεις για το Εστία που κατατέθηκαν στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ανήλθαν γύρω στις 6.380, αξίας περίπου €1,9 δισ.